Einheiten
21 Einheiten mit
Balkon / Dachterrasse / Loggia
Größe
46 m² – 95 m²
1,5 Zimmer – 3 Zimmer
Preise
274.700 € – 527.700 €
Provisionsfreier Neubau
Lage
Universitäts- & zentrumsnah mit guter ÖPNV-Anbindung
Wohnen in Löbtau
Neubauwohnungen – perfekt für ein Zuhause, das zu jedem Lebensentwurf passt.
Maßgeschneidert für jede Familiensituation
Vielseitige Wohneinheiten – ideal für Singles, Paare und Familien.
Erneuerbare Energien
Niedrige Nebenkosten durch die Bauweise nach dem KfW-55-Standard.
Sonnige Freiflächen
Sonnige Dachterrassen, Balkone und Loggien.
TG-Stellplätze
Keine Parkplatzsuche nötig – Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.
Wohnkomfort
Zeitloses Eichenparkett, hochwertige Sanitärobjekte, Fußbodenheizung.
Flexibel für alle Lebensmodelle
Ideal für Eigennutzung und Kapitalanlagen.
Willkommen in Dresden
Wohnen mit Lebensqualität in einer Stadt voller Geschichte und Zukunft
Lernen Sie Löbtau kennen
Löbtau ist ein Stadtteil mit einer weit zurückreichenden Geschichte. Im Jahr 2018 feierte Löbtau sein 950-jähriges Bestehen. Gleichzeitig zählt Löbtau zu den gefragtesten Wohnlagen in Dresden – ein Viertel, das mit charmanten Altbauten, begrünten Seitenstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Familien, Studierende und Berufstätige profitieren von der hohen Lebensqualität sowie der optimalen Anbindung an die TU Dresden, die Dresdner Altstadt und das Stadtzentrum.
Kitas, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter die Löbtau-Passage – sind fußläufig erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Bus und Straßenbahn gelangen Sie in nur 12 Minuten in die Innenstadt oder in 15 Minuten in die Altstadt. Für Erholung im Grünen sorgen der nahe Conertplatz und mehrere Spielplätze in der Umgebung.
Lage in Dresden
Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 min zu Fuß)
Spielplatz & Sportaktivitäten (2 min mit dem Fahrrad)
Schulen & Kindergärten (5 min zu Fuß)
TU Dresden (11 min mit dem Fahrrad)
Dresden Zentrum (8 min mit dem Auto)
Bahnhof Dresden (8 min mit dem Fahrrad)
Autobahn A4 & A17 (10 min mit dem Auto)
Grundrisse für jede Wohnsituation
Ideal für Singles & Alleinstehende
Optimal für Paare
Maßgeschneidert für Familien
Auf Wunsch sind alle Wohnungen gegen Aufpreis auch komplett möbliert erhältlich
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 274.700 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Objekt ist ab Mitte 2025 bezugsbereit.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
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Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.